VT Industrial - шаблон joomla Окна

Документы

{tab Для сделки|docy}

 

Договор участия в долевом строительстве многоквартирного дома

Список документов, необходимыхдля заключения ДДУ

  

Что такое 214-ФЗ?

Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (сокращенно 214-ФЗ) вступил в силу 1 апреля 2005 года. Само его появление было обусловлено рядом причин. Во-первых, у будущих собственников объектов недвижимости не было никакой правовой защиты. Во-вторых, наблюдались многочисленные нарушения со стороны застройщиков: не исполнения сроков строительства, существенные недостатки построенных объектов, случаи мошенничества, возникновение долгостроя в связи с нецелевым использованием средств инвесторов. Также, у покупателей возникали проблемы при оформлении права собственности, в связи с отсутствием у застройщика оформленных в установленном порядке документов на земельный участок или полного комплекта разрешительной строительной документации. С появлением закона, граждане, вкладывающие средства в строительство, получают гарантии защиты их прав. Законодательно закреплены гарантии: гарантия сроков и качества выполняемых работ, установление законных штрафов, неустоек, прозрачность и достоверность сведений о застройщике и объекте застройки, обязательная государственная регистрация ДДУ, единые требования к ДДУ, целевое использование денежных средств и возможность регулярного контроля.

{tab По проекту}

 

Разрешение на строительство

Проектная декларация

Свидетельство о государственной регистрации права

 

Что такое Проектная декларация?

Это документ, который содержит максимальный объем информации о компании, о ее учредителях и финансовых результатах деятельности за предыдущий период, о том, какие объекты построила фирма и какие подрядные организации привлекала для их возведения, об этапах строительства проекта и сроках его реализации, описания технических характеристик и о многом другом. Она опубликовывается застройщиком в средствах массовой информации и (или) в Интернете не позднее чем за четырнадцать дней до дня заключения застройщиком договора с первым участником долевого строительства, а также представляется в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

{/tabs}

ООО "Жилищная компания" 2014